L’ordinamento reagisce agli abusi edilizi con un ampio ventaglio di sanzioni. Gli abusi edilizi, in primo luogo, sono penalmente perseguiti: di ciò si occupa principalmente l’art. 44 d.P.R. 380/2001, che prevede un vasto catalogo di reati contravvenzionali. In aggiunta, gli abusi edilizi sono soggetti anche a sanzioni amministrative, e segnatamente a sanzioni ripristinatorie (demolizione), confiscatorie (acquisizione gratuita al patrimonio comunale) e pecuniarie (in sostituzione o in aggiunta alle sanzioni di altra natura). Sul piano civile, infine, i manufatti abusivamente realizzati sono extra commercium e i loro atti dispositivi sono dunque affetti, salvo i casi di legge, da nullità.
