da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
Il catalogo dei titoli che abilitano alla realizzazione di interventi edilizi è in continua evoluzione. Al momento della sua entrata in vigore, il d.P.R. 380/2001 ha optato per una decisa semplificazione dei titoli edilizi, ammettendone solo due: da un lato il...
da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
L’art. 11 d.l. 112/2008, testualmente dedicato al «Piano Casa», prevede l’approvazione di un «piano nazionale di edilizia abitativa […] rivolto all’incremento del patrimonio immobiliare ad uso abitativo attraverso l’offerta di abitazioni di edilizia...
da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
L’abuso si può definire, in via generale, come l’esercizio eccessivo e dunque illecito di una facoltà che, entro i limiti, sarebbe lecita. Esistono ad esempio l’abuso d’ufficio, l’abuso sessuale e l’abuso del diritto. Così ragionando, l’abuso edilizio si può definire...
da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
L’ordinamento reagisce agli abusi edilizi con un ampio ventaglio di sanzioni. Gli abusi edilizi, in primo luogo, sono penalmente perseguiti: di ciò si occupa principalmente l’art. 44 d.P.R. 380/2001, che prevede un vasto catalogo di reati contravvenzionali. In...
da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
L’ordinamento conosce due tipi di sanatoria edilizia. La sanatoria edilizia ordinaria, oggi prevista dall’art. 36 d.P.R. 380/2001, è applicabile in ogni tempo, ma richiede la c.d. “doppia conformità”: occorre cioè che il manufatto fosse assentibile all’epoca di...
da smartmix | Nov 24, 2016 | Attività
Ai sensi dell’art. 146, comma 1, del d.lgs. 42/2004 recante il Codice dei beni culturali e del paesaggio, «i proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili ed aree di interesse paesaggistico, tutelati dalla legge […] o in base alla legge...
